全国重点城市土地市场回暖下,广州中心区新增一宗宅地
全国重点城市土地市场回暖背景下，广州中心区新增一宗2万平方米宅地 ，且广州市首轮土拍将于3月21日举行 ，重点城市土拍溢价率呈上升趋势 。
广州取消土拍限价后，土拍热度有望升温 ，但“地王潮 ”大面积重现可能性较低 ，整体市场将呈现分化回暖趋势 。
025年20个重点城市土地供应计划显示，12个城市住宅用地供应缩减超两成 ，广州等4城逆势增长 ，其中银川住宅用地降幅最高达153%，广州增幅最显著为23%。多数城市住宅用地供应大幅缩减在已公布的20个城市中，12个城市住宅用地供应量下降超过20% ，主要集中于直辖市 、省会城市及万亿GDP城市 。
广州已取消土拍限价 ，恢复“价高者得 ”原则，目前全国已有18个采取“两集中”土地出让方式的城市取消土地限价 ，仅北京 、上海、深圳 、宁波仍在执行相关政策 。
广州越秀区此次新推宅地极为罕见 ，其稀缺程度堪比地下文物，反映出当前广州楼市 、土地市场及财政面临较大困难。可通过短期下调起拍价、长期让市场尽快回暖等方式破解困境 。越秀区新推宅地情况地块位置与背景：越秀区是广州最老的城区之一 ，几乎无空地可开发 。
例如 ，广州 、武汉12月计划出让宅地起拍总价均超200亿元，其中广州24宗 、武汉42宗 ，显示地方政府通过增加供应规模以平衡市场。核心城市市场信心增强 ，优质地块受追捧9月底房地产增量政策出台后，核心城市房地产市场升温 ，10-11月销售规模保持高位 ，重点100城新建商品住宅成交面积同比增长15%。
2022外省人员进入广州最新规定
1、022年外省人员进入广州的最新规定主要包括落地核酸检测、社区主动报备 、个人健康管理 、严格公交查验以及特别提醒告知等方面，具体如下：落地核酸检测：近14天有本土病例报告城市来（返）穗人员，抵穗后须在机场、火车站 、公路客运站进行一次核酸检测 ，或24小时内尽早就近进行一次核酸检测 。
2 、022年3月从山东青岛前往广州的人员需主动向所在社区（村）、单位或酒店报备 ，具体规定如下：报备对象 2022年2月15日以来有山东省青岛市旅居史的来（返）穗人员 。所有穗康码显示“红码 ”或“黄码 ”的人员。报备要求 需主动联系所在社区（村） 、单位或入住酒店，配合完成健康管理措施 。
3 、022年从梅州平远返回广州不需要隔离 ，但需实施3天居家健康监测和11天自我健康监测 。具体说明如下：风险等级与政策依据截至2022年2月8日 ，平远全域为低风险地区，但近期存在本土阳性感染者或确诊病例报告。根据广州当时的进出政策 ，低风险地区人员抵穗后无需隔离 ，但需落实健康监测措施 。
4、入户：按规定申请广州市居民户口；子女教育：为随迁子女申请公办或政府补贴民办学校的小学 、初中起始年级学位；住房保障：申请公租房等住房保障；其他：本市规定的其他权益和公共服务 。
5 、职称入户条件：中级职称，40周岁以下 ，连续缴纳社保满6个月；高级职称 ，50周岁以下，有广州社保缴纳记录。职称入户全时间段开放申报 ，符合条件即可申请 。可用于入户的职称职称定义：职称是专业技术人员的专业技术水平、能力及成就的等级称号 。职称级别：分为初级 、中级 、副高级、高级职称。
自2022年4月9日起广州白云区一地升为中风险
1、自2022年4月9日起 ，广州市白云区三元里大道1008号鸿盈汇大厦被调整为中风险地区 。具体信息如下：调整依据：根据广东省新冠肺炎防控指挥办疫情防控组《关于印发广东省新冠肺炎本地疫情应急处置方案（第三版）的通知》，经广州市新冠肺炎防控指挥办同意做出上述调整 。
2 、自2022年4月12日起：广州市白云区人和镇穗和东大街12号205 - 208迪鹿酒吧由低风险地区调整为中风险地区。白云区黄石街道黄石东路488号江夏灯饰建材城由低风险地区调整为中风险地区。自2022年4月9日起：广州市白云区三元里大道1008号鸿盈汇大厦调整为中风险地区 。
3 、自4月9日起，广州市疫情防控指挥办决定将白云区三元里大道1008号鸿盈汇大厦调整为中风险地区 。
4、政策生效前的出行情况在4月11日零时政策生效前 ，广州市未发布全市性离穗限制措施 ，但需注意以下两点：区域风险等级影响：自4月9日起，白云区三元里大道1008号鸿盈汇大厦被调整为中风险地区。
广州天河区关于划定和调整风险区域的通告(一)
天河区关于划定和调整风险区域的通告根据当前疫情防控需要 ，按照国务院应对新型冠状病毒肺炎疫情联防联控机制综合组《新型冠状病毒肺炎疫情防控方案》和进一步优化疫情防控“二十条”措施要求 ，经专家综合研判，划定和调整风险区域如下：以下区域由高风险区调整为低风险区 ，实行“个人防护 ，避免聚集 ”防范措施 。
天河区关于调整风险区域的通告根据疫情防控需要，经专家组研判 ，我区原划定的风险区域优化调整如下：高风险区员村街道程界东北边巷5号 ，程界东大巷14号，程界东南边巷20号之一 ，程界东新北巷4号 ，程界东新东四巷1号 、5号之一，程界东新东五巷1号 。
广州市天河区新型冠状病毒肺炎疫情防控指挥部关于优化疫情防控措施的通告为全面 、准确、完整贯彻落实国务院联防联控机制《》和进一步优化疫情防控“二十条 ”措施要求，即日起 ，我区疫情防控措施作如下调整：科学精准划定风险区。
天河区关于划定风险区域的通告根据疫情防控需要 ，经专家组研判，我区划定如下风险区域：高风险区员村街道 。员村四横路5号大院西侧围墙 ，员村街5号大院南侧围墙 ，员村四横路4号大院南侧围墙，员村三横路东巷 ，松岗园一巷 ，员村新街，白水塘路 ，员村消防救援站南侧围墙 ，员村三横路，黄埔大道合围区域 。
天河区关于划定风险区域的通告根据疫情防控需要 ，经专家组研判 ，我区划定如下风险区域：高风险区棠下街道棠东三担街一巷10号，三担街二巷8号，毓桂南街禾堂巷3号。凌角上街1号 、1-1号 、凌角大街11111228号 。
国内四大一线城市,其中一城或将“掉队”,谁有希望晋级?
1、综上所述 ，国内四大一线城市中 ，广州或将面临“掉队 ”风险，而重庆则有望晋级 。然而 ，城市的发展是一个动态的过程 ，未来的格局如何变化还需要我们持续关注。对于我国来说，拥有更多经济实力强劲的城市能够缩小城市间的差距 ，让整体经济的发展更平滑 ，资源和政策倾斜也会趋于公平 。
2 、无锡：无锡虽然在新经济活力上依旧强势，但在“商业资源集聚度 ”和“城市人活跃度”上明显掉队 。特别是在新兴产业培育 、城市IP建设、年轻人口吸纳能力等方面 ，尚未形成足够清晰的差异化优势。因此 ，无锡在此次榜单中位列全国城市第21名，掉入“二线城市 ”队列。
3 、新晋城市：佛山 。佛山成功跻身新一线城市行列 ，成为今年榜单的一大亮点 。掉队城市：无锡。无锡遗憾地从新一线城市名单中掉出 ，但其仍位列二线城市之首 。排名变动 合肥：进步显著，跃升4位，显示出强劲的发展势头 。青岛：前进2位 ，城市综合实力持续提升。郑州：上升1位 ，城市发展稳步向前 。
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我是棉花号的签约作者“谬映寒”！
希望本篇文章《广州一地调整为中风险/广州多地中风险》能对你有所帮助！
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